为了进一步规范房地产市场秩序，维护群众合法权益，积极构建健康有序的市场环境，九江市市监局联合九江市住建局开展全市房地产市场消费突出问题专项整治行动。此次专项整治采取了联合发文、行政指导、联合检查、查办案件、实地督查等一系列动作，两个单位相互协调配合，形成工作合力。

    联合发文。此次专项整治对象为全市各房地产开发企业、房地产销售企业、房地产中介服务机构和广告网络信息公司。整治内容为开展商品房明码标价、房地产广告宣传、商品房销售买卖经营行为等消费突出问题的巡查检查。

    行政指导。5月14日，两部门联合召开房地产市场消费突出问题行政指导工作会，对城区房地产开发企业、房地产销售企业、房地产中介服务机构、广告公司和网络信息公司进行集体行政指导，城区120余家企业共150人参加了会议。工作会上，对九江市近期的房地产价格、广告宣传、买卖经营行为等涉及消费突出问题的三个方面提出了具体的行政指导意见，并部署房地产市场消费突出问题自查自纠工作，要求各房地产相关市场主体要严格按照专项整治要求主动查找问题，落实整改措施。会上，市监局给每家企业下发了《行政指导意见书》。

    联合检查。5月21日至27日，两部门联合对九江市城区房地产市场部分房地产企业开展了房地产市场消费突出问题联合检查。联合检查组通过到销售现场查看广告及公示资料、抽查销售合同或认购书等方式，了解房地产项目经营过程中有无违规行为。经检查，抽检的房地产项目部分存在未按备案价格明码标价进行销售、销售现场未公示销售进度控制表、发布违法广告、购房合同条款不规范等问题，已根据问题性质及严重程度，责令相关企业现场整改或立案查处。

    实地督查。6月29日至30日联合督查组赴修水县、永修县两地就房地产市场消费突出问题专项整治进行实地督查，听取了两地两个部门的集中汇报，实地查看了修水县三个楼盘和永修县两个楼盘。

    整治成效。专项整治工作，对九江市房地产市场具有具明显的规范作用。此次专项整治九江市市监系统出动了执法人员847人次，执法车辆258车次，实地检查了房地产开发企业和房地产中介机构408家，下达责令整改25份，行政约谈19次，集体行政指导130人次，立案查处24件，罚款130.6万元。从中梳理了10个涉及广告宣传、价格、合同违法的典型案例予以曝光通过整顿规范，群众反映强烈的问题得到有效解决，房地产市场秩序得到明显规范。

    下一步，九江市市场监管局将继续高度重视房地产领域涉稳风险防范，坚决按照市政府工作部署，持续开展市场动态巡查，严厉打击违法违规行为，做到发现一起查处一起。并和住建局建立多项监管长效机制，坚持整顿规范与制度建设并重、专项治理与日常监督并重、加强管理与改善服务并重、投诉受理与主动监管并重，严厉打击涉及房地产市场消费突出问题的违法违规行为，坚持标本兼治、惩防并举，切实保障房地产市场平稳有序发展。